Airbnb jsme již představovali v našich článcích určených pro hostitele a majitele bytů: Airbnb – zkušenosti, jak funguje a jak vydělat pronájmem?, kde jsme přiložili odkaz pro získání odměny 1200 Kč po prvním úspěšném pronájmu. Pro uživatele, kteří mají zájem o ubytování na cestách jsme také napsali článek Airbnb návod + slevový kupón 2016 – 600 Kč na ubytování a přiložili slevový kupón v hodnotě 600 Kč na první ubytování. V této sekci se ovšem budeme bavit o konkrétních tipech pro Airbnb hostitele, tedy majitelé bytů a pokojů, které přes Airbnb pronajímají.
Stručný a výstižný Airbnb popis nabídky
Popis nabídky se snažte napsat stručně ale chytlavě. Je důležité vyplnit veškeré detaily, vybavení a tipy pro Vaše hosty na atrakce a zajímavé lokality v okolí.
Kvalita fotek pro Airbnb
Přestože Airbnb ujišťuje, že fotky postačí nafotit telefonem, vizuální stránka je pro získání rezervací klíčová. Proto je určitě důležité fotky pořídit profesionálně, ideálně zrcadlovkou s vysokým nastavením pro světelnost fotky. Zkuste pokoje vyfotit z úhlů, kdy se prostorově pokoje zdají být větší. Pokud přesáhnete určitý počet pobytů a pozitivních hodnocení, Airbnb k Vám časem dokonce pošle vlastního fotografa. Do té doby ovšem postačí slušná zrcadlovka.
Cena za noc a automatické tvoření cen na Airbnb
Airbnb nově nabídlo funkci automatického tvoření cen podle poptávky, kterou lze zapnout v kalendáři nabídky. Je nutné nastavit rozsah cen a poté za Vás Airbnb bude samo automaticky regulovat cenu za noc dle potávky a jiných faktorů. Těžko něco takového jednoznačně doporučit, je potřeba tuto funkci vyzkoušet a poté se rozhodnout, zda Vám něco takového vyhovuje. Bezpochyby tím ztrácíte kontrolu nad tvorbou cen, ale můžete si nastavit cenové dno.
Tipy a triky pro Airbnb hostitele
Toto jsou všeobecné další tipy a triky na Airbnb. Budu sem postupně přidávat další rady a zkušenosti. 🙂
Připravte si svoje check-in a check-out zprávy – je určitě jednodušší napsat si předem zprávy pro zaslání check-inu a check-outu, uložit si to na počítač nebo online a poté pouze zprávy kopírovat. Ušetříte hodně času.
Číselné zámky – pokud je to ve Vašich možnostech, je určitě zajímavé mít zámek na číselnou kombinaci, nemusíte potom přenášet fyzicky klíče, pouze udělovat kódy. Samozřejmě toto v ČR nemusí být vždy možné.
Vytvořte si úložný majitelský prostor – je praktické vymyslet v nemovitosti úložný prostor na zámek, kam budete ukládat svoje věci při pronajatí celého prostoru.
Napadájí Vás další rady nebo máte zkušenost s Airbnb, která by mohla pomoct ostatním? Nebo máte otázku? Napište ji do komentářů a rádi Vám odpovíme nebo někdo jiný ze čtenářů. 🙂
